無論經濟狀況如何,燃油費定價如何,市場上總是有很多加油站,也總是有大量的消費者。除非該網站是一個糟糕的網頁,否則通常會有很多額外的客戶而不是出售的加油站。
那麼,您如何決定購買哪種形式的加油站呢?如果您要進行分類,您可能會將它們分解為加油站/供應站(具有傳統運載台和最小面積出售便利店物品的加油站)、泵站(售貨亭或小型住宅中的高燃料站,其中沒有或最小出售大量的舒適商店小工具)和傳統的便利店有燃料。
首先,讓我們明確表示,您可以在任何這些條件下在適當的附近、適當的員工和適當的時間進行大量生產。加油站和舒適商店的數量每年都在減少,儘管由於大量出現,更大的舒適商店和傳統加油站被拆除或夷為平地,以及其他類型的財產正在重建。
如果您是一名機械師並且您想購買一個加油站,那麼合理的選擇就是加油站。儘管由於許多機械師將在特許經營維修設施(Meineke、Goodyear、Monro、AAMCO 等)或購買這些特許經營權,特別是由於汽油費的波動,這正在變成一種消亡品種。除非您是機械師並且可能會運行此類組織,否則您可能需要繞過這一點。許多人 離我最近的 24 小時加油站正在購買運營商站並將運營商艙建造成全尺寸的舒適商店。不要忘記大約服務站的另一個組件;由於這些類型的物業往往較舊,您通常可以更快地推遲對此類設施的翻新。此外,地下儲罐往往是較舊的金屬儲罐,並且最大可能的需求會更早地發生變化。
取決於您的來源,泵車是容量過大的加油站(額外認為至少有 15,000 加侖,以符合月份的要求)也變得越來越不受歡迎,因為整個美國和內陸的汽油加侖數正在減少一些地區的銷售額保持穩定或增長。來自大型超市(Sams、Costco、Albertsons 等)的競爭也影響了利潤率。不管汽油的價格如何,人們仍然會購買他們的香煙和包裝飲料。如果您購買的是抽油機並且依賴於過度程度和正利潤,您可能會比其他人更能感受到這一點。不僅全國的天然氣加侖數降低,天然氣的利潤率也在全國范圍內下降。從借貸因素來看,這些住宅對債權人的吸引力較小,因為網頁上可能除了土地、天篷、分配器和小型售貨亭建築外幾乎沒有什麼東西。除非您有足夠的距離來定位某種形式的模塊化便利店,否則您可能希望傳遞此選擇。
從盈利能力和借貸的角度來看,最具吸引力的物品種類是有汽油的便利店。具有多個收入中心的便利店需要受到青睞,iE 聯合品牌特許經營店包括 Subway、Dunkin Donuts 等。因為它們提供了額外的銷售來源,以防因燃油加侖數減少而導致收入下降。如果輕鬆保存太小,一千平方英尺或更小,它可能無法提供足夠的小工具來產生高流量。如果保有量太大,想要出售的產品數量可能會令人望而卻步,這樣人們就可以現金漂移和償還債務。 1,500 – 3,500 平方英尺範圍內的便利店需要受到青睞,儘管這不是絕對的。
去年在該企業歷史上首次,主要製造商的汽油吞吐量(泵送的汽油加侖量)最大下降。這是巨大的。